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510 Ch. de Knowlton, Lac-Brome, Quebec, Canada

Garage de Réparation Automobile

À vendre

Immobilier & Affaires

Numéro 22866447 MLS

Opportunité au Lac-Brome. Garage avec une clientèle très fidèle. Entreprise très rentable et fiable.

Cette propriété et entreprise bénéficient d'une bonne visibilité et elle est située sur le chemin Knowlton avec un volume de circulation très élevé.

Garage Ding’s a une clientèle stable et sert la communauté du lac Brome et les environs depuis plus de 25 ans.

Après des années de service dévouées, le propriétaire cherche à prendre sa retraite et vous offre la possibilité de continuer.

L'exploitation actuelle offre une gamme complète de services, notamment:

  • Entretien de la voiture, réparation automobile, changements d'huile, installation de pneus et plus encore.

Doté d'un bâtiment de réparation de 5 166 pieds carrés (+/-) sur 0,49 acres (+/-) avec 4 portes de service.

Comprend l'aire de réception, le bureau, la salle d'entreposage, et le garage.

Occasion incroyable avec l'entreposage des pneus (3 containers toujours remplis)

Stationnement supplémentaire disponible

  • 4 x les portes sont au niveau du sol avec élévateurs
    • 2 x 12 pieds de haut - devant la boutique
    • 2 x 16 pieds de haut – arrière de la boutique
  • 4 – élévateurs
    • (3 élévateurs réguliers et 1 élévateur pour les alignements.
  • 3 grandes portes vitrées – pour accueillir plusieurs projets
  • Chauffage : électrique au bureau et chauffage eau chaude avec l’huile dans le garage
  • Stationnements sur place pour les véhicules des clients et des employés
  • Des Enseignes bien à la vue pour la clientèle
  • Systèmes d'alarme et de caméra de sécurité
  • Taille du lot : 0,49 acre (+/-)
    • Dimensions du lot : 216,6 pi (façade) x 98,5 pi (profondeur)

Service électrique : À déterminer il y a 2 boites électriques

Zonage : Usage mixte

    • Utilisation commerciale de zonage permise à l'avant de la propriété.
    • Utilisation de zonage industriel autorisée à l'arrière du bien.

Impôts fonciers annuels: 7 933 $ (2023)

Utilisations d'entreposage à l'extérieur permises

Toutes les licences sont à jour et en vigueur.

Comprend les machines, l'équipement et la technologie nécessaires pour diagnostiquer et réparer les véhicules.

Opportunité parfaite pour la réparation automobile, l'atelier de pneus, nettoyage des véhicules, les utilisateurs commerciaux et industriels.

Sentez-vous en confiance pour développer votre entreprise avec une clientèle solide et fidèle créée par l’entreprise Garage Ding’s

Ne manquez pas cette occasion d'en faire votre


Inclusions:

Le vendeur doit fournir une liste des actifs et de l'équipement qui sont inclus dans la vente au moment de l'offre conditionnelle.


Exclusions:

Le vendeur doit fournir une liste des biens et de l'équipement et des articles personnels qui sont exclus au moment de l'offre conditionnelle.


Distances par rapport aux collectivités avoisinantes:

Cowansville, QC – 17 minutes

Granby, QC – 35 minutes

Sherbrooke, QC – 55 minutes

Saint-Jean-sur-Richelieu – 1 heure

Montréal, QC – 1h 10 minutes

Frontière canado-américaine (Richford, Vermont) – 27 minutes


Notes supplémentaires:

La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Les États financiers sont à la disposition de l'acheteur qualifié avec un accord de non-divulgation signé au moment de l'offre conditionnelle.

Le vendeur fournira une formation au nouveau propriétaire pour assurer une transition en douceur.

Temps à déterminer.

Le  Garage  de réparation a été construit en 1988.

** N'y allez pas directement. Ne dérangez pas les employés ou les clients**


Visionnement : sur rendez-vous seulement

Prévoyez beaucoup de temps pour une visite.


Prix demandé : $848,000.00 CAD*

Le prix de vente comprend: bâtiment  + entreprise + biens meubles, outils et  équipements dont certains sont de 2023

L'acheteur ou le courtier  immobilier  pourra  vérifier toutes les informations nécessaires  afin de faire une offre éclairée.


Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec:

Lois Hardacker, Courtier

Royal LePage au Sommet Knowlton

3, rue Victoria, bureau A

Lac Knowlton/Brome (Quebec)

J0E 1V0

Tél. Bureau: (450) 242-2000 | Direct: (450) 521-5540

Site Web de l'agent immobilier: www.loishardacker.com 

Vittoria Tassone, Courtier, FRI, CRES

Century 21 Actionweb Inc., - Bromont

948 rue Shefford

Bromont, Quebec

J2L 1C3

Tél. Bureau: (819) 829-2121 | Direct: (514) 475-2121

Site web: vittoria-tassone.c21.ca

 

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